Lehenmattstrasse 334, 4052 Basel
Zielrendite5.75% p.a.
MarktwertCHF 400'000
ARisikoklasse
Eigenkapital33%
CHF 133'000
Nachrangdarlehen20%
CHF 80'000
Bankfinanzierung47%
CHF 187'000
+1Investment Konditionen
Sie investieren inNachrangdarlehen.
SicherheitSchuldbrief auf das Objekt in Höhe des Nachrangdarlehens, eingetragen im Grundbuch.
Zielrendite5.75% p.a.
Laufzeit24 Monate
RangNachrangig
Belehnung (LTV)67%
MindestinvestmentCHF 2'500
MaximalinvestmentCHF 80'000
Eckdaten Objekt
StandortLehenmattstrasse 334, 4052 Basel, Schweiz
KantonBasel-Stadt
NutzungWohnen
ObjekttypWohnung
Brutto Mieteinnahmen pro MonatCHF 990
Kosten pro Monat (inkl. Zinsen der Bank- und Nachrangfinanzierung)CHF 825
Standort
Lehenmattstrasse 334, 4052 Basel, Schweiz
Ihr Investment im Zeitverlauf
Zinszahlungen über die Laufzeit von 24 Monaten, Rückzahlung des Kapitals am Laufzeitende.
Total Zinsen CHF 288Rückfluss nach 24 Mt. CHF 2'788 (11.5%)
Nachrangdarlehen sind mit Risiken verbunden, bis zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals. Die Darstellung ist eine Modellrechnung und keine Garantie einer Rendite.
Kapitalstruktur und Verlustwasserfall
Finanzierungsstruktur des Objekts. Ziehen Sie den Schieberegler, um zu sehen, um wie viele Prozent der Wert des Objekts fallen müsste, damit Ihr Investment in das Nachrangdarlehen betroffen ist.
Kostendeckung durch Mieteinnahmen
Ziehen Sie die Schieberegler, um zu sehen, um wie viel die Mieteinnahmen einbrechen oder die Zinskosten der Bankfinanzierung ansteigen müssten, damit die Mieteinnahmen die laufenden Kosten des Objektes nicht mehr decken würden.